无锡房产抵押银行贷款|抵押红本贷款|按揭房也能贷款

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无锡北塘的住房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押房产借款,公司房屋抵押机构借钱,自建房抵押经营贷款,房产抵押机构借钱不押房,贵重礼品典当借款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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无锡北塘房产抵押借款需要哪些材料

一、无锡抵押房产证贷款,个人抵押房屋借款,房子抵押生意贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等个人消费借款

1、无锡北塘个人房产抵押借款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

7、证明借款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、无锡抵押房产证贷款,个人抵押房屋借款,房子抵押生意贷款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等企业经营借款

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在无锡有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、无锡抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、无锡抵押房产的面积要在50平米以上

无锡房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看无锡房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体无锡抵押房子购买合同借款不押房,公积金借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。

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